第三十五章 购置别墅
行走在尚未完工的鹤林湾工地,徐海宝不禁想起前世花费近千万,才在这里买到一幢二手的独立别墅。原本打算自住跟给父母养老,却依旧没能住上几天。
现在重生回鹤林湾别墅刚开售的年代,徐海宝觉得此时一幢近三四百万的价格,说起来也算不上太贵。最重要的,过上几年这里的别墅很少有人出售。
对很多人而言,鹤林湾别墅住宅区的安保措施非常到位。住在这里的住户,大多都非富即贵。无形中,这里也变成一个结交人脉的重要场所。
跟在徐海宝的身边,陈兴诚依旧好奇的道:“宝哥,你真要在这里买房子啊?听我老爸说,这里的别墅均价都在一万五左右,比帝星苑的房子都贵!”
“这里贵,有贵的道理。虽然这里不属于繁华区,可胜在环境好绿化好,每幢别墅之间的距离间隔也很远。换成其它地方,有这么大的公共绿化面积吗?
其次这里有人工湖,还有一座面积不小的绿地公园,往小区前面走的话,甚至还有一个海滨浴场跟沙滩。这样得天独厚的环境跟高档小区,只怕国内也不多见。
虽然这个价格,相比目前宝海的房价高出不少。但你换个想法,这个房价拿到东海跟省内几个大城市对比,你觉得能买到拥有这种环境的别墅吗?”
听着徐海宝的解释,负责引领的秘书也很高兴的道:“看来徐先生的眼光,跟我们孙总一样。当初我们公司选择在这里投资房产,更多也是看重这里的环境。
为了给客户打造最优质的居住环境,我们舍弃了很多房屋用地,保留了更多的绿地面积。对我们公司而言,这个房地产项目,我们也是计划打造成经典项目的!”
“话虽如此!可据我所知,目前你们的预售情况,只怕不太乐观吧?这样的别墅,单纯想依靠本地客户消费,只怕还是有些难度。可放眼省内,有兴趣的买家应该不少。
我身边这位也是宝海有名的房主,名下拥有多套优质房产。若是你们愿意打点折,我相信他会有兴趣在这里投资一幢别墅。毕竟,我看好这里别墅的升值空间!”
对于徐海宝的打趣,秘书笑了笑道:“徐先生,打折这种事,我可做不了主。不过,若是陈先生有兴趣购买一幢别墅的话,我相信孙总也会给个优惠价的!”
尽管不知道徐海宝跟孙文浩是何交情,可对负责接待的秘书而言,她从孙文浩的交待中,多少能听出孙文浩很重视这个年青人。说点奉承话,终归不是什么坏事。
只是对陈兴诚而言,他家资产虽然不少。可一下拿出几百万购买别墅,只怕他家人未必会同意。毕竟,对于陈家而言,真正的资产还是固定跟隐形资产。
真要一下拿出几百万的现金购买别墅,只怕陈家也要考虑一下。可从徐海宝此刻表现出来的情况看,似乎徐海宝已经决定在这里买幢别墅。
现在徐海宝做的,无非就是选择一幢位置心仪的别墅。想到这里,陈兴诚也很好奇,刚退伍家境也很普通的徐海宝,如何拿出真金白银购房呢?
来到位于海边的一片别墅,徐海宝看了看座落在这边的几幢别墅,询问道:“这几幢别墅有人预定吗?”
“暂时还没有!徐先生对这个位置的别墅有兴趣?”
“嗯!我个人比较喜欢临海的别墅,从这几幢别墅的位置,应该能看到海湾潮起潮落的景象。虽然台风天气会有一些影响,但这里受台风波及的可能性并不大,对吧?”
“是的!看来徐先生对于鹤林湾的情况,还是非常了解嘛!”
“那是自然!怎么说,这也是一幢几百万的房子。不了解的清楚一点,我也怕亏本嘛!”
在这几幢已经完工的别墅里,徐海宝都稍稍感受了一下。最终选择一幢,位于中心位置的别墅。就徐海宝个人感觉而言,这幢别墅的视野位置最佳。
同样站在别墅阳台感受了一番的陈兴诚,也不禁感叹的道:“这里的视野确实不错!天气好的话,站在阳台这里便能清楚看到前面海湾的情况。”
“怎么样?没忽悠你吧!这里的别墅虽然有些贵,可就目前的房地产市场而言,它的升值潜力还是很不错的。有兴趣,回去跟你父亲商量一下。
连我这样的穷人,都敢在这里花重金买房,你这个地主家的儿子,应该也没多大问题吧?要是出手晚了,估计到时候位置好的别墅,就没你的份了。”
相比陈家购买房子,更多用来保值跟升值。对徐海宝而言,在这里买幢房子,更多也是希望有个私人空间,省去被外人打扰的机会。
最不济,往后把父母接来这里居住,相信他们也会觉得很自豪。从某种意义上来说,房子的好坏,也决定一个人面子的高低。住别墅跟住平房,差别自然很大。
看着一脸认真的徐海宝,站在身边的陈兴诚想了想道:“好,回去我跟他们商量一下!不过,我还是很好奇,你是如何认识这家公司的老总?那来的钱买房啊?”
“小子,好奇心别那么重。没听过,好奇害死猫吗?等时机成熟,该让你知道的,我自然会让你知道。呃,有人来了!走,跟我下去吧!我约的老总过来了!”
确定购买这幢别墅之后,徐海宝也打算跟孙文浩商讨一个价格。那怕这幢别墅,最终的成交价,有可能还要孙文浩倒找钱给徐海宝。
可对徐海宝而言,这个时候能多要一些优惠,多少也能省点钱。就算有钱,那也不能胡乱花,能省就省。这也是自家老爸教导的花钱原则嘛!
“孙总,恭喜了!项目峻工再即,孙总又能日进斗金了!”
“那我就托老弟吉言,希望我这个项目,能真正如你所说一炮而红!很可惜的是,目前预售的效果似乎有些不容乐观。看来我选的时间,似乎有些失误啊!”
听着孙文浩如此直白的话,徐海宝反倒愣了愣道:“孙总,这可不像一个老总说出的话哦!你说这样的话,明显是在打消我购房的积极性嘛!
先前我跟你秘书聊了一下,我觉得你把目光放在宝海,局限性太大。这样优质的房地产项目,那怕在全国只怕都不多见。宝海消化不了,可以全省推广嘛!”
此话一出,孙文浩顿时觉得眼前一亮道:“听老弟这样一说,我还真有些急糊涂了!冲老弟这个建议,等下我也要好好表示一下才行。老弟选好房子了吗?”
“就这幢吧!面积跟环境都不错,视野也非常的开阔。在我看来,有这样一幢房子,也算圆了儿时的一个梦。我也算是有了一幢面朝大海,春暖花开的房子啊!”
“这话说的好啊!萧秘书,把这话记住,接下来做宣传推广的时候,或许可以借用一下!”
两人笑着交谈一番后,徐海宝也适时介绍了陈兴诚一番。毕竟,对于陈兴诚这个富家公子而言,在孙文浩这样的房地产老总面前,多少还是不够看的。
好在得知陈兴诚是东华连锁酒楼老总的儿子后,孙文浩也很给面子道:“陈公子,你好!说起来,我跟你父亲也算有过几面之缘。怎么样,我这里的别墅有兴趣投资吗?”
“孙总,这里的房子确实非常不错。只是投资买房,我还要征求一下我父母的意见!”
“行啊!若是陈公子真有兴趣,到时我一定给你个最优惠的价格。”
那怕孙文浩话中透露着客气,可跟陈兴诚说的话中,多少显得商场套话。可对徐海宝的言语中,反倒显得随便亲近了许多。无形中,也告诉孙文浩的身边人,今天谁才是主角。
陪着徐海宝参观一下别墅之后,孙文浩也很感叹的道:“老弟,你挑房子的眼光有一手啊!就周边几幢别墅而言,你这幢房子的位置最佳。”
听着这话的徐海宝却笑着道:“孙总,这话从你嘴里说出来,我怎么感觉有种要坐地起价的感觉啊!咱可说好了,这房子的价格,你可不能坑我啊!”
“老弟说笑了!你来我这买房,也是我的客户。对我而言,服务好每个购房客户,可是我们公司的销售原则。不过,你房子你打算怎么装修?”
根据前次在省城谈妥的条件,徐海宝在这里买房,孙文浩也答应免费送装修。这也意味着,房子如何装修,也要听一下徐海宝的意见。
毕竟,免费送装修,也要征询一下房主的意见。要是装修不满意,到时徐海宝又要求返工,那岂不是好心办坏事了!
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现在重生回鹤林湾别墅刚开售的年代,徐海宝觉得此时一幢近三四百万的价格,说起来也算不上太贵。最重要的,过上几年这里的别墅很少有人出售。
对很多人而言,鹤林湾别墅住宅区的安保措施非常到位。住在这里的住户,大多都非富即贵。无形中,这里也变成一个结交人脉的重要场所。
跟在徐海宝的身边,陈兴诚依旧好奇的道:“宝哥,你真要在这里买房子啊?听我老爸说,这里的别墅均价都在一万五左右,比帝星苑的房子都贵!”
“这里贵,有贵的道理。虽然这里不属于繁华区,可胜在环境好绿化好,每幢别墅之间的距离间隔也很远。换成其它地方,有这么大的公共绿化面积吗?
其次这里有人工湖,还有一座面积不小的绿地公园,往小区前面走的话,甚至还有一个海滨浴场跟沙滩。这样得天独厚的环境跟高档小区,只怕国内也不多见。
虽然这个价格,相比目前宝海的房价高出不少。但你换个想法,这个房价拿到东海跟省内几个大城市对比,你觉得能买到拥有这种环境的别墅吗?”
听着徐海宝的解释,负责引领的秘书也很高兴的道:“看来徐先生的眼光,跟我们孙总一样。当初我们公司选择在这里投资房产,更多也是看重这里的环境。
为了给客户打造最优质的居住环境,我们舍弃了很多房屋用地,保留了更多的绿地面积。对我们公司而言,这个房地产项目,我们也是计划打造成经典项目的!”
“话虽如此!可据我所知,目前你们的预售情况,只怕不太乐观吧?这样的别墅,单纯想依靠本地客户消费,只怕还是有些难度。可放眼省内,有兴趣的买家应该不少。
我身边这位也是宝海有名的房主,名下拥有多套优质房产。若是你们愿意打点折,我相信他会有兴趣在这里投资一幢别墅。毕竟,我看好这里别墅的升值空间!”
对于徐海宝的打趣,秘书笑了笑道:“徐先生,打折这种事,我可做不了主。不过,若是陈先生有兴趣购买一幢别墅的话,我相信孙总也会给个优惠价的!”
尽管不知道徐海宝跟孙文浩是何交情,可对负责接待的秘书而言,她从孙文浩的交待中,多少能听出孙文浩很重视这个年青人。说点奉承话,终归不是什么坏事。
只是对陈兴诚而言,他家资产虽然不少。可一下拿出几百万购买别墅,只怕他家人未必会同意。毕竟,对于陈家而言,真正的资产还是固定跟隐形资产。
真要一下拿出几百万的现金购买别墅,只怕陈家也要考虑一下。可从徐海宝此刻表现出来的情况看,似乎徐海宝已经决定在这里买幢别墅。
现在徐海宝做的,无非就是选择一幢位置心仪的别墅。想到这里,陈兴诚也很好奇,刚退伍家境也很普通的徐海宝,如何拿出真金白银购房呢?
来到位于海边的一片别墅,徐海宝看了看座落在这边的几幢别墅,询问道:“这几幢别墅有人预定吗?”
“暂时还没有!徐先生对这个位置的别墅有兴趣?”
“嗯!我个人比较喜欢临海的别墅,从这几幢别墅的位置,应该能看到海湾潮起潮落的景象。虽然台风天气会有一些影响,但这里受台风波及的可能性并不大,对吧?”
“是的!看来徐先生对于鹤林湾的情况,还是非常了解嘛!”
“那是自然!怎么说,这也是一幢几百万的房子。不了解的清楚一点,我也怕亏本嘛!”
在这几幢已经完工的别墅里,徐海宝都稍稍感受了一下。最终选择一幢,位于中心位置的别墅。就徐海宝个人感觉而言,这幢别墅的视野位置最佳。
同样站在别墅阳台感受了一番的陈兴诚,也不禁感叹的道:“这里的视野确实不错!天气好的话,站在阳台这里便能清楚看到前面海湾的情况。”
“怎么样?没忽悠你吧!这里的别墅虽然有些贵,可就目前的房地产市场而言,它的升值潜力还是很不错的。有兴趣,回去跟你父亲商量一下。
连我这样的穷人,都敢在这里花重金买房,你这个地主家的儿子,应该也没多大问题吧?要是出手晚了,估计到时候位置好的别墅,就没你的份了。”
相比陈家购买房子,更多用来保值跟升值。对徐海宝而言,在这里买幢房子,更多也是希望有个私人空间,省去被外人打扰的机会。
最不济,往后把父母接来这里居住,相信他们也会觉得很自豪。从某种意义上来说,房子的好坏,也决定一个人面子的高低。住别墅跟住平房,差别自然很大。
看着一脸认真的徐海宝,站在身边的陈兴诚想了想道:“好,回去我跟他们商量一下!不过,我还是很好奇,你是如何认识这家公司的老总?那来的钱买房啊?”
“小子,好奇心别那么重。没听过,好奇害死猫吗?等时机成熟,该让你知道的,我自然会让你知道。呃,有人来了!走,跟我下去吧!我约的老总过来了!”
确定购买这幢别墅之后,徐海宝也打算跟孙文浩商讨一个价格。那怕这幢别墅,最终的成交价,有可能还要孙文浩倒找钱给徐海宝。
可对徐海宝而言,这个时候能多要一些优惠,多少也能省点钱。就算有钱,那也不能胡乱花,能省就省。这也是自家老爸教导的花钱原则嘛!
“孙总,恭喜了!项目峻工再即,孙总又能日进斗金了!”
“那我就托老弟吉言,希望我这个项目,能真正如你所说一炮而红!很可惜的是,目前预售的效果似乎有些不容乐观。看来我选的时间,似乎有些失误啊!”
听着孙文浩如此直白的话,徐海宝反倒愣了愣道:“孙总,这可不像一个老总说出的话哦!你说这样的话,明显是在打消我购房的积极性嘛!
先前我跟你秘书聊了一下,我觉得你把目光放在宝海,局限性太大。这样优质的房地产项目,那怕在全国只怕都不多见。宝海消化不了,可以全省推广嘛!”
此话一出,孙文浩顿时觉得眼前一亮道:“听老弟这样一说,我还真有些急糊涂了!冲老弟这个建议,等下我也要好好表示一下才行。老弟选好房子了吗?”
“就这幢吧!面积跟环境都不错,视野也非常的开阔。在我看来,有这样一幢房子,也算圆了儿时的一个梦。我也算是有了一幢面朝大海,春暖花开的房子啊!”
“这话说的好啊!萧秘书,把这话记住,接下来做宣传推广的时候,或许可以借用一下!”
两人笑着交谈一番后,徐海宝也适时介绍了陈兴诚一番。毕竟,对于陈兴诚这个富家公子而言,在孙文浩这样的房地产老总面前,多少还是不够看的。
好在得知陈兴诚是东华连锁酒楼老总的儿子后,孙文浩也很给面子道:“陈公子,你好!说起来,我跟你父亲也算有过几面之缘。怎么样,我这里的别墅有兴趣投资吗?”
“孙总,这里的房子确实非常不错。只是投资买房,我还要征求一下我父母的意见!”
“行啊!若是陈公子真有兴趣,到时我一定给你个最优惠的价格。”
那怕孙文浩话中透露着客气,可跟陈兴诚说的话中,多少显得商场套话。可对徐海宝的言语中,反倒显得随便亲近了许多。无形中,也告诉孙文浩的身边人,今天谁才是主角。
陪着徐海宝参观一下别墅之后,孙文浩也很感叹的道:“老弟,你挑房子的眼光有一手啊!就周边几幢别墅而言,你这幢房子的位置最佳。”
听着这话的徐海宝却笑着道:“孙总,这话从你嘴里说出来,我怎么感觉有种要坐地起价的感觉啊!咱可说好了,这房子的价格,你可不能坑我啊!”
“老弟说笑了!你来我这买房,也是我的客户。对我而言,服务好每个购房客户,可是我们公司的销售原则。不过,你房子你打算怎么装修?”
根据前次在省城谈妥的条件,徐海宝在这里买房,孙文浩也答应免费送装修。这也意味着,房子如何装修,也要听一下徐海宝的意见。
毕竟,免费送装修,也要征询一下房主的意见。要是装修不满意,到时徐海宝又要求返工,那岂不是好心办坏事了!
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